Il bando di gara per il nuovo stadio Gigi Riva indica un investimento complessivo di 218 milioni di euro. Il documento specifica che sul totale peserà un contributo pubblico da 60 milioni, composto da 50 milioni della Regione Sardegna e 10 milioni del Comune di Cagliari.
Accanto ai fondi pubblici, è previsto un apporto privato di 60 milioni da parte di una società di progetto di cui Cagliari Calcio detiene il 60% e Costim il 40%. La restante parte della spesa sarà coperta tramite finanziamento bancario, come previsto dalla struttura finanziaria descritta nel bando.
Un elemento operativo di rilievo previsto dal bando è l’obbligo per il vincitore della gara d’appalto di concedere l’uso dell’impianto al Cagliari Calcio durante le gare di campionato. Questa clausola garantisce al club la disponibilità dello stadio per le partite ufficiali e fissa uno dei nodi contrattuali chiave dell’intervento.
La combinazione di fondi pubblici, capitale del club e debito bancario disegna un modello finanziario che riflette la complessità delle grandi opere sportive in Italia. A questo punto la partita si sposta sul piano tecnico-amministrativo: il bando dovrà attirare offerenti in grado di mettere in campo la copertura bancaria necessaria e rispettare l’impegno di utilizzo per le gare del Cagliari.
Il prossimo passaggio sarà l’esito della gara d’appalto e la definizione dei dettagli del finanziamento bancario, aspetti che determineranno tempi di realizzazione e sostenibilità economica dell’opera.